Договор об оказании услуг по оценке рыночной - Biz

Реклама
Договор № _
об оказании услуг по оценке рыночной стоимости бизнеса
г. ______________
"___" ___________
20__г.
_______________________________________________________________________,
(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)
именуем __ в дальнейшем "Заказчик", в лице _____________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________________________, с
(устава, положения, доверенности)
одной стороны, и _____________________________________________________,
(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)
именуем __ в дальнейшем "Оцещик", в лице ___________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании
_______________________________, с
другой
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Заказчик поручает, а Оценщик принимает на себя обязательства оказать
услуги по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости и бизнеса,
указанных в приложении № 1 и по анализу спроса и предложения на указанный
объект.
1.2. Объектом оценки рыночной стоимости по настоящему договору являются
объекты, указанные в приложении № 1. Данное Приложение является неотъемлемой
частью настоящего договора.
1.3. Отчет об оценке рыночной стоимости объектов оценки предоставляется при
совершении сделки, фиксирующей переход прав на объекты, указанные в
Приложении № 1.
1.4. Оценщик обязуется представить подготовленный по результатам оценки отчёт
в письменной форме, удовлетворяющий правилам, определенным Кодексом Этики
Российского общества оценщиков (далее РОО) и нормам Стандарта оценки РОО
(далее Отчёт об оценке).
1.5. В течение всего срока оказания услуг, указанных в пункте 1.1. Оценщик
обязуется оказывать Заказчику любые виды услуг, связанные с оценкой по
отдельно заключаемым соглашениям.
1.6. Услуги по оценке рыночной стоимости недвижимости оказываются с целью
использования результатов для целей бухгалтерской и финансовой отчетности
заказчика. Услуги по оценке рыночной стоимости бизнеса оказываются с целью
консультирования заказчика в его управленческих задачах.
1.7. Оценщик вправе привлекать за свой счет и под свою ответственность
самостоятельные экспертные группы для оказания услуг, указанных в пункте 1.1.
2. Права и обязанности сторон.
2.1. Права и обязанности Оценщика.
2.1.1. Оценщик обязан в срок, предусмотренный настоящим договором, оказать
услуги, указанные в п. 1.1., подготовить по результатам оказания услуг Отчет
по оценке бизнеса, а по результатам оказания услуг по оценке рыночной
стоимости недвижимости и других основных средств - Отчет об оценке рыночной
стоимости основных средств, и передать их Заказчику по актам сдачи-приемки.
2.1.2. Оценщик обязан незамедлительно информировать Заказчика о невозможности
продолжения оказания услуг в связи с непредвиденными обстоятельствами,
ставящими под угрозу успешное оказание услуг. В этом случае стороны обязаны в
течение трёх банковских дней рассмотреть вопрос о возможности продолжения
оказания услуг.
2.1.3. В случае необходимости Оценщик обеспечивает сопровождение Отчета об
оценке основных средств в судебных и иных инстанциях.
2.2. Права и обязанности Заказчика.
2.2.1. Заказчик обязан в течение ____ банковских дней со дня подписания
договора предоставить информацию об объекте оценки согласно Приложению № 1 и
№ 2.
2.2.2. Заказчик обязан предоставлять Оценщику информацию о намерении
совершить сделку, фиксирующую переход прав на объект оценки в течение 3
(трех) банковских дней со дня подачи документов для регистрации перехода
прав.
2.2.3. Заказчик обязан предоставлять по запросу Оценщика в течение пяти
банковских дней дополнительную информацию по вопросам, связанным с оказанием
услуг, предусмотренных п. 1.1 настоящего договора, а также справки и копии
необходимых документов в письменном виде и/или на электронном магнитном
носителе.
2.2.4. Заказчик обязан обеспечить Оценщику возможность осмотра в натуре
объектов, указанных Приложении № 1.
2.2.5. Заказчик обязан не вмешиваться в текущую деятельность Оценщика по
оказанию услуг, указанных в пункте 1.1 настоящего договора.
2.2.6. Заказчик обязан использовать Отчеты по оценке только в виде единых и
неделимых документов и исключительно для целей, определенных в пункте 1.6.
настоящего договора.
2.2.7. В случае надлежащего оказания услуг по оценке, Заказчик обязан в
течение 3 (трех) банковских дней принять Отчет по оценке бизнеса и Отчет об
оценке основных средств по акту сдачи-приемки и оплатить оказанные услуги
Оценщика в соответствии с условиями настоящего договора.
2.2.8. В случае, мотивированного отказа Заказчика от приемки Отчета по оценке
бизнеса, или Отчета об оценке основных средств, сторонами составляется
двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения; по
выполнении необходимых доработок Заказчик обязуется принять соответствующий
Отчет по акту сдачи-приемки согласно п. 2.2.7. настоящего договора.
3. Срок оказания услуг.
3.1 Срок оказания услуг по оценке бизнеса составляет 10 (десять) банковских
дней. Течение срока начинается со дня подписания договора и предоставления
информации, указанной в пункте 2.2.1.
3.2 Срок оказания услуг по оценке рыночной стоимости составляет 7 (семь)
банковских дней со дня предоставления информации о намерении совершить
сделку, указанную в пункте 1.3. договора.
3.3 В случае, изменения срока оказания услуг, в связи с объективными
причинами, Оценщик обязуется информировать об этом Заказчика в течение трех
дней.
3.4 В случае задержки предоставления Оценщику информации, указанной в п.п.
2.2.1. и 2.2.2. срок окончания оказания услуг переносится на число дней
задержки.
4. Стоимость услуг и порядок расчетов.
4.1. Стоимость услуг по оценке бизнеса составляет _____________________
(________________________________________)
рублей,
в
том
числе
НДС
___________ (________________________________________) рублей.
4.2. Стоимость услуг по оценке рыночной стоимости основных средств,
составляет _______________________ (________________________________________)
рублей,
в
том
числе
НДС
___________
(________________________________________) рублей.
4.3. Заказчик оплачивает ______ % стоимости услуг по оценке бизнеса в течение
двух банковских дней, со дня подписания настоящего договора, и ______ % в
течение трех банковских дней со дня подписания акта сдачи-приемки Отчета по
оценке бизнеса.
4.4. Заказчик оплачивает ______ % стоимости услуг по оценке рыночной
стоимости основных средств в течение двух банковских дней, со дня подписания
настоящего договора и ______ % в течение трех банковских дней со дня
подписания акта сдачи-приемки Отчета об оценке рыночной стоимости основных
средств.
5. Порядок сдачи-приемки Отчетов.
5.1. Результатом оказанных услуг Оценщика является соответствующий Отчет.
5.2. При сдаче-приемке Отчетов составляются соответствующие акты сдачиприемки, подтверждающие выполнение Оценщиком своих обязательств и являющиеся
неотъемлемой частью настоящего договора.
5.3. В случае если Заказчик не принимает соответствующий Отчет по акту сдачиприемки
в
течение
десяти
банковских
дней
после
окончания
срока,
предусмотренного п.п. 2.2.7. для принятия соответствующих Отчетов, Заказчик
выплачивает Оценщику неустойку в размере 0.1% (одной десятой процента) от
суммы стоимости соответствующих услуг.
Кроме этого Оценщик имеет право требовать полной оплаты стоимости
оказанных услуг без подписания акта сдачи-приемки.
6. Ответственность сторон.
6.1. В случае незавершения оказания услуг в срок по вине Оценщика он
выплачивает Заказчику неустойку в размере 0.1 % (одной десятой процента)
суммы полученных Оценщиком денежных средств за каждый день просрочки.
6.2. За нарушение условий оплаты, предусмотренных разделом 4 настоящего
договора, Заказчик выплачивает Оценщику неустойку в размере 0.1 % (одной
десятой процента) суммы, подлежащей выплате, за каждый день просрочки.
6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или
устранения нарушения.
6.4. Требования, связанные с ненадлежащим качеством оказания услуг по оценке
могут быть предъявлены Заказчиком в случае обнаружения их в пределах шести
месяцев со дня передачи Отчета об оценке.
6.5.
Оценщик
не
несет
ответственности
за
последствия,
связанные
с
представлением Заказчиком информации, не соответствующей действительности.
7. Порядок разрешения споров.
7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему
договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они
подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством
порядке.
8. Реквизиты Сторон
Заказчик:
Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
Телефон ______________, телетайп ___________, факс _________________
Расчетный счет N _____________ в ___________________________________
Корреспондентский счет: _______________________, БИК ______________,
ИНН ________________________
Оценщик:
Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
Телефон ______________, телетайп ___________, факс _________________
Расчетный счет N _____________ в ___________________________________
Корреспондентский счет: _______________________, БИК ______________,
ИНН ________________________
Заказчик
______________
Оценщик
______________
Приложение № 1
К Договору № ___ об оказании услуг по оценке рыночной стоимости.
г. ______________
"___" ___________ 20__ г.
Перечень объектов оценки.
1. Бизнес _______________________________________________ (производство
товаров, работ, услуг в соответствии с кодами ОКПО) в составе предприятия
______________________________________________;
2. Основные средства, используемые в указанном бизнесе:
В т.ч. Здания ________________________________шт.
Сооружения____________________________ шт.
Оборудование стандартное ______________ шт.
Оборудование нестандартное ____________ шт.
Оргтехника стандартная _________________шт.
Оргтехника Hi-Fi ________________________шт.
Мебель и другое _________________________шт.
Автотранспорт __________________________шт.
Незавершенное строительство ____________шт.
Заказчик:
Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
Телефон ______________, телетайп ___________, факс _________________
Расчетный счет N _____________ в ___________________________________
Корреспондентский счет: _______________________, БИК ______________,
ИНН ________________________
Оценщик:
Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
Телефон ______________, телетайп ___________, факс _________________
Расчетный счет N _____________ в ___________________________________
Корреспондентский счет: _______________________, БИК ______________,
ИНН ________________________
Заказчик
______________
Оценщик
______________
Приложение № 2
К Договору № ___ об оказании услуг по оценке рыночной стоимости.
г. ______________
"___" ___________ 20__ г.
1. Данные бухгалтерского учета за последние 3-5 лет:
ь
ь
ь
ь
ь
Баланс с приложением Ф. 2;
Отчет о движении денежных средств;
Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности;
Перечень поставщиков и покупателей;
Себестоимость реализованной продукции
2. Данные аудиторской проверки:
ь Аудиторское заключение;
ь Финансовые и отчетные данные, откорректированные на основании
аудиторской проверки.
3. Данные бухгалтерского учета основных средств:
ь
ь
ь
ь
Инвентарный номер;
Балансовая стоимость на ___________;
Остаточная стоимость на последнюю отчетную дату;
Код и норма амортизации.
4. Технические данные:
ь
ь
ь
ь
ь
Наименование, марка
Мощность;
Год выпуска, год ввода в эксплуатацию;
Технические паспорта БТИ на здания, сооружения;
Проектно-сметная документация на объекты незавершенные строительством
5. Копии юридических документов:
Уставные документы;
Лицензии;
Разрешения на строительство;
Документы землеотвода;
Договора аренды муниципальной и федеральной собственности;
Патенты, и промышленные образцы;
Другие документы;
Заказчик:
Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
Телефон ______________, телетайп ___________, факс _________________
Расчетный счет N _____________ в ___________________________________
Корреспондентский счет: _______________________, БИК ______________,
ИНН ________________________
Оценщик:
Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
Телефон ______________, телетайп ___________, факс _________________
Расчетный счет N _____________ в ___________________________________
Корреспондентский счет: _______________________, БИК ______________,
ИНН ________________________
Заказчик
______________
Оценщик
______________
Скачать