Положение о комитете имущественных отношений

ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА КСТОВО
КСТОВСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2008 г. N 174
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КСТОВО
(в ред. решения городской Думы г. Кстово Кстовского района
от 06.11.2009 N 133)
В соответствии со ст. 37, ч. 3 ст. 41 Федерального закона Российской Федерации "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 25 Устава городского
поселения город Кстово Кстовского района Нижегородской области, решениями городской Думы от
23.07.2008 N 93, от 21.02.2008 N 23 городская Дума решила:
1. Решение городской Думы города Кстово от 27.08.2008 N 105 "Об утверждении Положения о
комитете имущественных отношений города Кстово" считать утратившим силу.
2. Учредить комитет имущественных отношений администрации города Кстово.
3. Утвердить Положение о комитете имущественных отношений администрации города Кстово
(прилагается).
4. Администрации города Кстово совершить необходимые действия по государственной регистрации
комитета имущественных отношений администрации города Кстово.
5. Направить настоящее решение в администрацию города Кстово.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городской
Думы города Кстово по налогам, бюджету и имуществу.
Глава местного самоуправления города Кстово,
председатель городской Думы
А.В.ЛОКТЕВ
Утверждено
решением
городской Думы г. Кстово
Кстовского района
от 26.12.2008 N 174
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КСТОВО
(в ред. решения городской Думы г. Кстово Кстовского района
от 06.11.2009 N 133)
Настоящее Положение определяет основные функции, права и обязанности комитета имущественных
отношений администрации города Кстово.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет имущественных отношений администрации города Кстово (далее - Комитет) создан
решением городской Думы города Кстово от "26" декабря 2008 года N 174 в соответствии со ст. 37, ч. 3 ст.
41 Федерального закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", ст. 25 Устава городского поселения город Кстово Кстовского
района Нижегородской области.
Комитет осуществляет управление в области имущественных отношений, межотраслевую
координацию деятельности муниципальных организаций в процессе управления муниципальным
имуществом города Кстово, обеспечивает контроль за соблюдением законодательства Российской
Федерации, Нижегородской области и нормативно-правовых актов органов местного самоуправления
города Кстово в подведомственной Комитету сфере.
Полное наименование - комитет имущественных отношений администрации города Кстово.
Сокращенное наименование - КИО администрации города Кстово.
1.2. Комитет является структурным подразделением администрации города Кстово Кстовского района
Нижегородской области, обладает правами юридического лица, может иметь лицевой счет в отделе
казначейского исполнения местного бюджета департамента финансов администрации Кстовского
муниципального района, печать со своим наименованием, бланки, штампы и прочие реквизиты,
предусмотренные законодательством. Место нахождения и почтовый адрес Комитета: 607650,
Нижегородская область, город Кстово, площадь Ленина, дом 4.
Комитет вправе от своего имени вступать в правоотношения с другими юридическими и физическими
лицами в пределах своей компетенции.
1.3. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами исполнительной и
представительной власти города Кстово, Нижегородской области и иными организациями,
осуществляющими свою деятельность в сфере деятельности Комитета.
1.4. Финансирование расходов на деятельность Комитета осуществляется за счет средств, ежегодно
предусматриваемых в бюджете города Кстово.
1.6. Комитет подчиняется заместителю главы администрации города Кстово.
2. ЗАДАЧИ КОМИТЕТА
2.1. Проведение политики в области имущественных и земельных отношений на территории города
Кстово в соответствии со своими полномочиями.
2.2. Приватизация, управление и распоряжение муниципальным имуществом в пределах своей
компетенции.
2.3. Координация деятельности в случаях, установленных законодательством РФ, по приватизации,
управлению и распоряжению муниципальным имуществом и земельными ресурсами в пределах своей
компетенции.
3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
В соответствии с основными задачами Комитет осуществляет следующие функции:
3.1. Проводит процедуру учета муниципального имущества и ведет реестр муниципальной
собственности муниципального образования город Кстово, является реестродержателем базы данных
муниципального имущества.
3.2. Организует работу по формированию, приему и передаче объектов в установленном порядке и
подписанию передаточного акта.
Организует работу по реализации норм Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" по вопросам ведения Комитета
и подготавливает предложения по данному вопросу в городскую Думу города Кстово, администрацию
города Кстово.
3.3. Принимает и регистрирует заявки на участие в торгах (конкурсах, аукционах) при проведении
приватизации объектов муниципальной собственности, при проведении торгов по продаже права аренды
объектов муниципальной собственности.
3.4. Готовит проекты муниципальных правовых актов города Кстово по вопросам ведения Комитета.
3.5. Выступает продавцом муниципального имущества города Кстово, в том числе пакетов акций,
долей хозяйственных обществ, товариществ, муниципальных унитарных предприятий и иных объектов
собственности. Выступает организатором и проводит торги (аукционы, конкурсы) по продаже
муниципального имущества города Кстово.
Выступает покупателем имущества, приобретаемого в муниципальную собственность города Кстово.
3.6. Готовит проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества,
организует и осуществляет его реализацию, отчитывается о реализации прогнозного плана (программы)
приватизации муниципального имущества.
3.7. Готовит и представляет информацию о результатах приватизации для представления
уполномоченному органу власти субъекта Российской Федерации в соответствии со ст. 10 Федерального
закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3.8. Собирает и анализирует ежеквартальные отчеты муниципальных предприятий и учреждений о
результатах их финансово-хозяйственной деятельности.
3.9. Осуществляет контроль за целевым использованием и сохранностью муниципального
имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за
муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также переданного в
установленном порядке иным лицам.
3.10. Выступает арендодателем муниципального имущества, осуществляет контроль за соблюдением
условий договоров аренды муниципального имущества. Согласовывает договоры передачи в субаренду
муниципального имущества, передачи в аренду из оперативного управления муниципального имущества.
3.11. Осуществляет мероприятия по муниципальному земельному и лесному контролю.
3.12. Осуществляет контроль за полнотой и своевременностью перечисления в бюджет города Кстово
сумм дивидендов от акций, находящихся в муниципальной собственности, и арендной платы за объекты
муниципальной собственности.
3.13. Осуществляет работу по контролю за поступлением средств, поступающих от приватизации
муниципального имущества.
3.14. Является держателем акций (долей), находящихся в собственности города Кстово, представляет
в пределах своей компетенции интересы города Кстово в органах управления и контроля хозяйственных
обществ, в уставных капиталах которых есть акции (доли), находящиеся в собственности города Кстово.
3.15. Выступает от имени собственника при регистрации муниципальной собственности города
Кстово, а также сделок с муниципальной собственностью в органах по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.16. Заключает договоры на оценку объектов муниципальной собственности.
3.17. Осуществляет иные функции и взаимодействует со структурными подразделениями
администрации города Кстово в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации,
Нижегородской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города
Кстово.
4. ПРАВА КОМИТЕТА
Комитет вправе:
4.1. Проводить приватизацию муниципального имущества в соответствии с действующим
законодательством.
4.2. Заключать договоры аренды муниципального имущества.
4.3. В пределах своих полномочий и в соответствии с действующим законодательством
распоряжаться муниципальным имуществом и принимать участие в подготовке проектов муниципальных
правовых актов по вопросам передачи муниципального имущества на праве хозяйственного ведения,
оперативного управления, безвозмездного пользования, принятии решений об изъятии муниципального
имущества из оперативного управления, хозяйственного ведения, безвозмездного пользования.
4.4. Участвовать в подготовке проектов муниципальных правовых актов о сдаче в залог
муниципального имущества, о списании муниципального имущества в пределах своей компетенции.
4.5. В установленном порядке запрашивать информацию в объемах, необходимых для ведения
реестров муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации, в целях реализации иных
функций Комитета. Предприятия, учреждения, организации, органы местного самоуправления обязаны
предоставить указанную информацию в установленные Комитетом сроки.
4.6. Направлять администрации приватизируемых муниципальных предприятий обязательные для
исполнения предписания по вопросам проведения приватизации.
4.7. Привлекать специалистов для содействия в выполнении функций по приватизации
муниципального имущества.
4.8. Обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения
балансов муниципальных предприятий, предоставлении копий балансов, отчетов юридических лиц,
имеющих в оперативном управлении, пользовании, владении муниципальное имущество.
4.9. Запрашивать в установленном порядке у уполномоченных органов по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним информацию о правах на объекты
недвижимого имущества и о сделках с ними в объеме, необходимом для организации управления
объектами, находящимися в муниципальной собственности, учета муниципального имущества и ведения
его реестра.
4.10. Исключен. - Решение городской Думы г. Кстово Кстовского района от 06.11.2009 N 133.
4.11. Готовить проекты исковых заявлений в защиту муниципальных интересов по вопросам
приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, в том числе по вопросам:
- признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению муниципальным
имуществом;
- взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды муниципального
имущества;
- возмещения ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному образованию неправомерными
действиями физических и юридических лиц.
5. ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА
Комитет обязан:
5.1. Отчитываться в установленном порядке о результатах своей деятельности перед главой
администрации города Кстово и городской Думой города Кстово.
5.2. В случае нарушения законодательства Российской Федерации, а также нанесения ущерба
экономическим интересам города Кстово при заключении имущественных сделок с участием
муниципальной собственности возбуждать в суде иски о пересмотре или расторжении сделок и
привлечении виновных лиц к ответственности.
5.3. Обеспечивать гласность и беспрепятственный доступ к участию в аукционах, торгах и конкурсах
всех физических и юридических лиц, имеющих право на участие в них в соответствии с законодательством.
5.4. Осуществлять контроль за выполнением условий заключенных договоров, в необходимых
случаях принимать меры по их расторжению. Обеспечивать в установленном порядке и в сроки
перечисление арендной платы в бюджет за пользование объектами муниципальной собственности, средств
от продажи муниципального имущества в порядке приватизации, от иных видов поступлений денежных
средств в результате деятельности Комитета в соответствии с действующим законодательством.
5.5. Соблюдать требования действующего законодательства и правовых актов органов местного
самоуправления.
6. РУКОВОДСТВО КОМИТЕТОМ
6.1. Руководство Комитетом осуществляет руководитель комитета имущественных отношений
администрации города Кстово (далее - Руководитель).
Руководитель:
- осуществляет руководство деятельностью Комитета на принципах единоначалия и несет
персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и функций;
- согласовывает структуру и штатное расписание Комитета;
- утверждает положения о структурных подразделениях Комитета и должностные инструкции
сотрудников Комитета;
- согласовывает прием на работу сотрудников Комитета;
- заключает договоры и соглашения от имени Комитета для решения задач, возложенных на Комитет,
в пределах своей компетенции;
- распоряжается в установленном порядке материальными средствами, финансовыми ресурсами,
выделяемыми для обеспечения деятельности Комитета, обеспечивает соблюдение финансовой
дисциплины;
- без доверенности представляет Комитет в органах местного самоуправления и иных органах,
организациях, учреждениях, предприятиях всех форм собственности;
- вносит проекты муниципальных правовых актов по имущественным вопросам в пределах
компетенции Комитета;
- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;
- выдает доверенности на представление интересов Комитета в организациях, учреждениях,
предприятиях всех форм собственности;
- открывает и закрывает в банке расчетный счет, совершает по нему операции, подписывает
финансовые документы;
- ведет прием граждан, рассматривает их предложения, заявления, жалобы;
- вносит в установленном порядке проекты муниципальных правовых актов города Кстово по
вопросам деятельности Комитета;
- вносит предложения по применению к работникам Комитета мер поощрения и взыскания в
соответствии с действующим законодательством;
- осуществляет иные полномочия, вытекающие из функций Комитета.
6.2. Руководитель Комитета непосредственно подчиняется заместителю главы администрации города
Кстово. Руководителю Комитета подчинены работники Комитета.
Руководитель Комитета назначается на должность и освобождается от должности главой
администрации города Кстово по согласованию с городской Думой города Кстово Кстовского района
Нижегородской области.
Руководитель в своей работе руководствуется действующим законодательством Российской
Федерации, Нижегородской области, муниципальными правовыми актами города Кстово, настоящим
Положением.
7. ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА
7.1. Имущество Комитета состоит из основных и оборотных средств, а также иных ценностей,
оборудования и материалов, стоимость и перечень которых отражаются на самостоятельном балансе.
7.2. Имущество Комитета находится в муниципальной собственности городского поселения город
Кстово и закреплено за Комитетом на праве оперативного управления, безвозмездного пользования.
7.3. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в оперативном
управлении, а также имущество, приобретенное по договорам или иным основаниям, поступают в
оперативное управление Комитета в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской
Федерации, другими законами и иными правовыми актами, регулирующими возникновение права
собственности.
7.4. Право оперативного управления имуществом прекращается по основаниям и в порядке,
предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми
актами, а также в случаях правомерного изъятия имущества у Комитета по решению учредителя.
8. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА
8.1. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляются в порядке, установленном действующим
законодательством, на основании решения городской Думы города Кстово Кстовского района
Нижегородской области.