План обустройства особой экономической зоны Дубна

Приложение 1 к дополнительному соглашению № 16975-ГГ/Ф7 от 14 ноября 2006 г.
к Соглашению о создании на территории г. Дубны (Московская область)
особой экономической зоны технико-внедренческого типа от 18 января 2006 г.
ПЛАН ОБУСТРОЙСТВА
и соответствующего материально-технического оснащения
особой экономической зоны технико-внедренческого типа и прилегающей к ней
территории
в г. Дубне (Московская область)
Основные параметры технико-внедренческой особой экономической зоны в г. Дубне
(Московская область)
Количество земельных участков особой экономической зоны
Участок № 1
Площадь участка
Прилегающая территория городка программистов
Участок № 2
Площадь участка
Прилегающая территория участка серийных производств
промышленной зоны
2
1357133 кв.м. (135,71 га)
330 га
Новой
Планируемый период, в том числе:
1-ая очередь застройки
2-ая очередь застройки
3-я очередь застройки
Количество вновь создаваемых рабочих мест
Планируемый годовой объем производства
Площадь производственных помещений
Строительство жилья
Общий планируемый объем капитальных вложений, в том числе:
Объем капитальных вложений за счет бюджетных средств, в том числе:
Федеральный бюджет
Бюджет Московской области
Местный бюджет г.Дубны
Профиль:
520000 кв.м. (52 га)
72 га
2006 – 2010 годы
2006 – 2007 годы
2008 – 2009 годы
2010 год
13 800
16 600 млн.рублей
340 000 кв.м.
595 000 кв.м.
28794,3 млн.рублей
7 803,3 млн.рублей
5459,5 млн.рублей
1 395,5 млн.рублей
948,3 млн.рублей
Информационные и ядерно-физические технологии, биотехнологии, проектирование
летательных аппаратов, материаловедение, альтернативная энергетика и др.
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
В соответствии с Соглашением о создании на территории г. Дубны (Московская
область) особой экономической зоны технико-внедренческого типа от 18 января 2006 года
особая экономическая зона (далее – ОЭЗ) создается на двух участках территории:
№ 1 – в левобережной части города между р.Волга и районом городской застройки;
№ 2 – в правобережной части города внутри Новой промышленной зоны.
Площадь участка № 1 - 135,7 га, площадь участка № 2 – 52,0 га.
Участок № 1 является частью участка Российского центра программирования общей
площадью 466,0 га. На указанном участке в связи с созданием ОЭЗ планируется построить
городок программистов примерно на 30,0 тыс. жителей.
Участок № 2 является частью Новой промышленной зоны общей площадью 124,0 га.
Кроме размещения объектов ОЭЗ на данном участке планируется размещать предприятия,
ориентированные на серийное производство высокотехнологичной продукции, в первую
очередь в сфере информационных и ядерно-физических технологий.
Непосредственно на участках ОЭЗ планируется размещать:
- на участке № 1 – офисно-производственные здания для размещения предприятий,
ведущих исследования и разработки (включая испытания и опытное производство) новых
технологий и видов продукции, как правило, не требующих организации санитарнозащитных зон, а также объекты инновационной, социальной, инженерной, транспортной и
иной инфраструктуры;
- на участке № 2 – опытные производства, лабораторные и испытательные базы
предприятий, объекты инновационной, социальной, инженерной, транспортной и иной
инфраструктуры.
Для обустройства ОЭЗ необходимо развитие инфраструктурных объектов не только на
территории самой ОЭЗ, но и на прилегающей территории.
Включение городка программистов в состав прилегающих территорий связано с тем,
что ОЭЗ в г. Дубне создается прежде всего для привлечения компаний-резидентов, штат
которых будет формироваться за счет привлечения молодых и высококвалифицированных
специалистов из различных регионов России, СНГ, стран дальнего зарубежья. При этом
планируемое почти полуторакратное увеличение численности населения г. Дубны
обусловливает необходимость адекватного развития всех компонентов инфраструктуры.
Высокая значимость в составе проекта создания ОЭЗ образовательной компоненты и
вопросов развития инфраструктуры образования и делового общения, обуславливает
включение в состав прилегающих территорий городка Университета «Дубна» и конгрессцентра на озере Лебяжье.
Настоящий план включает мероприятия по строительству, реконструкции,
капитальному ремонту объектов инфраструктуры ОЭЗ, развитие которых планируется
финансировать за счет бюджетных средств в период 2006-2010 годов.
Разграничение объектов по видам финансирования производилось исходя из принципа
финансирования инвестиционно-привлекательных объектов за счет внебюджетных
источников.
Планом предусматривается три варианта создания офисно-производственных объектов
недвижимости в ОЭЗ:
- строительство инновационно-технологического центра и административно-делового
центра с выставочным комплексом за счет бюджетных средств;
- строительство объектов недвижимости компаниями-резидентами для своих нужд;
- строительство девелоперскими компаниями объектов для сдачи в аренду компаниямрезидентам.
2. ХАРАКТЕРИСТИКА СУЩЕСТВУЮЩЕГО ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Инженерная инфраструктура
Система водоснабжения и канализации. Среднегодовое суточное потребление воды
по г.Дубне составляет 34,5 тыс. куб. м. в сутки.
В Дубне функционируют головные инженерные сооружения, магистральные и
распределительные сети водоснабжения: общегородской водозабор левобережья,
водозабор правобережной части, подземные артезианские скважины, насоснофильтровальная станция левобережья мощностью 22,4 тыс.куб.м/сутки, насоснофильтровальная станция правобережья мощностью 20 тыс.куб.м/сутки, водозабор
технической воды, системы оборотного водоснабжения, распределительные системы
водоснабжения.
В настоящее время исчерпана мощность правобережной насосно-фильтровальной
станции и выполнен проект ее реконструкции с увеличением мощности до 25 – 27 тыс.
куб.м/сутки.
Резервная мощность левобережной насосно-фильтровальной станции составляет 5 – 7
тыс.куб.м/сутки.
Система канализации включает общегородские очистные сооружения канализации,
систему канализационно-насосных станций и коллекторов.
Общегородские очистные сооружения канализации расположены в левобережной части
города и могут принимать и обрабатывать стоки в объеме до 36 тыс. куб. м/сутки.
Существующий сброс канализационных стоков составляет около 30 тыс.куб. м/сутки, а в
период весеннего паводка до 36 тыс.куб.м/сутки.
Система теплоснабжения. Система теплоснабжения включает пять крупных
котельных общей мощностью более 600 Гкал/час. Все котельные имеют запас по
мощности.
Основным видом топлива всех котельных является газ, резервным топливом – мазут.
Общая протяженность распределительных тепловых сетей и сетей горячего
водоснабжения составляет около 130 км в двухтрубном исчислении.
Система электроснабжения. Система электроснабжения включает пять питающих
центров общей мощностью 142 Мвт. Электроснабжение города осуществляется от
подстанции 220/110 кВ Темпы предприятия «Дмитровские электрические сети» филиала
ОАО «Мосэнерго» через две линии электропередач ВЭЛ 110.
Кроме того, в городе расположена гидроэлектростанция ГЭС – 191, принадлежащая
ФГУП «Канал им. Москвы».
Телекоммуникационная инфраструктура. Телекоммуникационная инфраструктура
Дубны включает в себя телефонные станции на 23 тысячи абонентов, соединяющий все
микрорайоны города гигабитный оптоволоконный магистральный канал передачи
данных, две транспортных оптоволоконных линии связи Дубна – Москва,
оптоволоконную систему кабельного телевидения, системы мобильной, радиорелейной и
космической связи.
2.2. Транспортная инфраструктура
Дорожно-транспортное хозяйство. Город Дубна соединен с Москвой автомобильной
(Дмитровское шоссе), железной дорогой и водным путем (канал им.Москвы).
В городе имеются две железнодорожные станции Большая Волга и Дубна МосковскоСмоленского отделения Московской железной дороги ОАО «РЖД».
Станция Большая Волга является грузовой и относится к 3 классу станций. Площадь
здания вокзала 3500 м2.
Длина пути по г. Дубне составляет 4 км однопутной железной дороги,
грузонапряженность 46 млн. т.км/год. Пропускная способность 14 пар поездов в сутки.
Железнодорожные пути оборудованы полуавтоматической блокировкой в четном и
нечетном направлениях. Участок железнодорожного пути Москва – Вербилки
двухпутный, Вербилки-Дубна – однопутный. Участок Москва-Дубна обслуживается
фирменными безостановочными поездами.
В 2003 и в 2004 годах произведена полная реконструкция вокзального комплекса
Большая Волга и станции Дубна.
Речной грузовой причал на р.Дубне имеет проектный грузооборот 850 000 тонн в год.
Длина причальной стенки составляет 228 метров.
Международный аэропорт «Шереметьево» расположен в 100 км от Дубны.
Аэродром «Борки» расположен в Тверской области в 12 км от г.Дубны. Владельцем
аэродрома является Национальный авиаклуб им.В.П. Чкалова (г.Москва). Класс
аэродрома: учебно-тренировочный (запасной) с бетонной взлетно-посадочной полосой
длиной 1200 метров.
Дорожная система включает городские дороги общей протяженностью 109 км, участок
автомобильной дороги А-104 Москва – Дмитров – Дубна, участок областной автодороги,
расположенный между автомобильной дорогой А-104 и железнодорожным вокзалом
«Дубна». Соединение улично-дорожной сети правобережной и левобережной частей
г.Дубны осуществляется через тоннель по шлюзом № 1 канала им.Москвы и по мостовому
переходу плотины ГЭС-191. Движение транспорта через тоннель и по мостовому
переходу реверсивное, с регулировкой движения светофорами, тоннель имеет
ограничение по габаритам, а мостовой переход – по нагрузке на ось проезжающего
транспорта.
Со стороны Твери ведется реконструкция дороги Дубна-Ильинское-Тверь.
В городе действует 12 городских автобусных маршрутов и рейсовые автобусы в
Москву и близлежащие города.
2.3. Социальная инфраструктура
Образовательная система. Образовательная система г.Дубны отличается широким
спектром содержательных направлений и форм получения образования.
Система дошкольного образования г.Дубны представлена 25 дошкольными
образовательными учреждениями. 19 дошкольных образовательных учреждения являются
учреждениями повышенного статуса.
Обеспеченность дошкольными учреждениями составляет 927,2 мест на 1000 детей
дошкольного возраста.
С учетом роста рождаемости за последнее время в городе было открыто 44 ясельные
группы. В разных районах города организованы круглосуточные группы и группы
кратковременного пребывания.
Концепция развития дошкольных учреждений города нацелена на создание условий
для укрепления здоровья детей, раннее выявление индивидуальности и дарований,
всестороннее развитие личности ребенка.
Система общего образования Дубны включает 17 образовательных учреждений, в том
числе 14 муниципальных учреждений. По данным на 01.01.2005 г. общеобразовательных
учреждениях обучалось 6096 детей. Численность обучающихся в первую смену
составляет 5916 человек, что составляет 97% от общего числа обучающихся. Количество
педагогических работников, занятых в общеобразовательных учреждениях города,
составляет свыше 700 человек.
С 2004 года в городе начала успешно функционировать созданная в соответствии с
Программой развития Дубны как наукограда Единая информационно-образовательная
сеть, включающая в себя 22 компьютерных класса, соединенных высокоскоростным
оптоволоконным каналом и имеющая выход в Интернет.
В рамках эксперимента в Дубне отрабатывается модель организации профильного
обучения старшеклассников. В 10 учреждениях функционируют 33 профильных класса, в
которых обучается почти 53% старшеклассников.
Основные показатели по дошкольному и общему образованию
Таблица № 1
Показатели
Детские дошкольные учреждения
Средние общеобразовательные
школы
Кол-во учреждений
2005 г.
2006 г.
24
24
13
13
Кол-во мест
2005 г.
2006 г.
2840
2840
7634
7634
Кол-во детей
2005 г.
2006 г.
2671
2873
6096
5585
Система дополнительного образования Дубны представлена 16 учреждениями, в том
числе центром детского творчества, центром детско-юношеского туризма и
экологического
воспитания,
специализированной
детско-юношеской
школой
олимпийского резерва.
В 2004 году около 80% школьников посещали кружки, секции, творческие объединения
на базе общеобразовательных учреждений (2003 году – 72%).
Количество детей, занимающихся в учреждениях дополнительного образования
эстетического направления в 2004 году составляло 2447 чел. (2000 г.– 2635 чел, 2003 –
2504 чел.).
Система высшего и профессионального образования Дубны представлена
государственным образовательным учреждением Московской области – Международный
университет природы, общества и человека «Дубна», филиалом Московского
государственного института радиотехники, электроники и автоматики (технического
университета), Учебно-научным центром ОИЯИ, филиалом НИИ ядерной физики МГУ
им. М.В.Ломоносова. В ОИЯИ действует аспирантура по 10 специальностям.
В 2004 году в Университете «Дубна» и его филиалах по 23 специальностям и 11
направлениям было принято на очную форму обучения 786 человек, из них 630 на
бюджетную форму обучения. В настоящее время в университете обучается 3630
студентов очной формы обучения, из них 1243 в подмосковных филиалах.
В 2004 году университет закончило 259 человек (за 10 лет подготовлено 158 магистров,
2432 специалиста, 1187 бакалавров), из них 52% трудоустроились в Дубне.
Система культуры г.Дубны как и городская образовательная система включает в себя
широкий спектр содержательных направлений и форм работы с населением города.
Особое внимание в культурной жизни города уделяется работе с детьми. Система
культуры включает в себя в том числе: пять библиотек, 2 клубных учреждения, Дом
ученых ОИЯИ, Дубненский симфонический оркестр, хоровую школу «Дубна», хоровую
школу мальчиков и юношей «Дубна», хоровую школу «Рапсодия», детскую
художественную школу, 2 детские музыкальные школы, детскую балетную студию
«Фантазия», 3 музея, клубы юных техников, детские клубы.
Головное учреждение культуры города – Дворец культуры «Октябрь» со зрительным
залом на 1000 мест.
Система физкультуры и спорта г. Дубны включает Дубненскую воднолыжную
школу, два стадиона, два бассейна, несколько спортивных школ, 21 спортивный зал, в том
числе 10 – общедоступных.
С 2004 года в городе функционирует водный стадион.
В 2004 году в пяти спортивных школах обучалось свыше 1900 человек. Около 42%
детей школьного возраста посещают спортивные секции и кружки спортивной
направленности.
Спортсмены Дубны успешно выступают на соревнованиях международного,
национального и регионального уровня, показывая высокие спортивные результаты в
таких видах спорта как тяжелая атлетика, плавание, велоспорт, футзал, воднолыжный
спорт, байкеркросс, художественная гимнастика, шахматы, боевое самбо, настольный
теннис, волейбол, спортивные танцы.
Дубна имеет опыт проведения крупных международных соревнований, таких как
Кубок мира по воднолыжному спорту, чемпионат мира по водно-моторному спорту
"Формула-2000", лыжного марафона.
Систему здравоохранения г. Дубны образует сеть муниципальных и федеральных
учреждений здравоохранения, обслуживающих население города.
Коечный фонд учреждений здравоохранения г.Дубны: в муниципальных учреждениях
работает 270 коек; в федеральных учреждениях – 237 коек.
Обеспеченность населения Дубны больничными койками на 10 тысяч населения,
амбулаторно-поликлиническими учреждениями (посещений в смену на 10 тысяч
населения), врачами, врачами общей практики (на 10 тысяч населения), средним
медицинским персоналом за 2002 – 2004 годы представлены в таблицах.
Основные показатели по здравоохранению
Таблица № 2
Обеспеченность
Единица измерения
Больничными
койками
Амбулаторнополиклиническими
учреждениями
Врачами
Врачами общей практики
Средним
персоналом
2002
82,1
Годы
2003
82,84
2004
82,84
340,39
338,73
338,73
Чел. на 10 тыс. жителей
39,24
40,2
41,1
Чел. на 10 тыс. жителей
Чел. на 10 тыс. жителей
76,52
77,12
0,3
79,7
Коек на 10 тыс. жителей
Посещений в смену
10 тыс. жителей
медицинским
на
В здравоохранении действует целевая городская программа «Сестринское дело», целью
которой является обеспечить медицинские учреждения города средним медицинским
персоналом, дефицит которого наблюдался в последние годы.
3. РАСЧЕТНЫЕ НАГРУЗКИ И ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ, ТРЕБОВАНИЯ К
ИНЖЕНЕРНОЙ ЗАЩИТЕ ТЕРРИТОРИИ
Расчетные нагрузки по участку № 1 и городку программистов приняты по материалам
градостроительного обоснования Российского центра программирования и проекта
планировки территории Российского центра программирования, выполняемых ООО
«Еврострой» и ГУП МО «НИиПИ Градостроительства».
Расчетные нагрузки на объекты инженерной инфраструктуры по участку Новой
промышленной зоны, включая участок № 2, выбраны на основании материалов
градостроительного обоснования и проекта планировки Новой промышленной зоны,
выполняемых
компанией
«Мерлони
Проджетти» и
ГУП
МО
«НИиПИ
градостроительства».
Расчетные нагрузки по проектируемым объектам социальной сферы приняты на
основании данных разработчиков соответствующих проектов.
Требования к инженерной защите территории участка № 1 и городка программистов
приняты на основании отчета института «Гидропроект» (Определение параметров
гидродинамической аварии гидротехнических сооружений Иваньковского гидроузла на р.
Волге на участке г. Дубна – проектируемый мостовой переход – территория РЦП.
Предложения по отметкам сооружений инженерной защиты)
Расчетные нагрузки по объектам ОЭЗ и прилегающим территориям приведены в
таблице 3.
Сводные данные по расчетным нагрузкам
Таблица № 3
Вид
Элект
нагрузки роэнергия,
МВт
Объект,
участок
Участок № 1 и
городок программистов
Новая
промышленная зона
Объекты
городка
университета
Конгресс-центр
и
Водо снабжение
(тыс. м3/сут)
Канализа ция,
(м3/сут)
Отопление и
ГВС
(Гкал/час)
Газоснаб жение
(тыс. м3/час)
24,0
17,0
16,2
121,2
20,46
12,0
1,9
1,4
25,0
3,5
1,09
0,21
0,2
2,78
-
1,15
0,4
0,4
4,5
-
Вид
Элект
нагрузки роэнергия,
МВт
Водо снабжение
(тыс. м3/сут)
Канализа ция,
(м3/сут)
Объект,
участок
речной вокзал
Отопление и
ГВС
(Гкал/час)
Газоснаб жение
(тыс. м3/час)
4. РАЗВИТИЕ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
4.1. Водоснабжение и канализация
4.1.1. Водоснабжение участка № 1 и прилегающей территории планируется
осуществить от существующих источников – станции первого подъема на р. Волга и
насосно-фильтровальной станции (НФС) левобережья. При этом на первом этапе
строительства потребуется прокладка водоводов, а на втором – реконструкция НФС с
доведением производительности до 35,0 тыс. куб. м. в сутки, а также реконструкция
станции первого подъема.
4.1.2. Водоснабжение НПЗ будет осуществляться от существующей НФС правобережья
с реконструкцией последней и доведением производительности до 25,0 – 27,0 тыс. куб. м.
в сутки.
4.1.3. Канализование фекальных стоков с участка № 1 и прилегающей территории
будет производиться через существующую Главную канализационно-насосную станцию
(КНС) левобережья со строительством до нее самотечного коллектора Ду-500 (первая
очередь застройки) и через проектируемую КНС производительностью 30,0 тыс. куб. м. в
сутки (последующие очереди застройки). При этом планируется реконструкция городских
канализационных очистных сооружений с доведением их производительности до 50,0
тыс. куб. м. в сутки.
4.1.4. Канализование фекальных стоков с территории НПЗ будет производиться через
существующие системы. Для повышения надежности последних планируется соединить
существующий напорный коллектор, проходящий от КНС «Большая Волга» до главной
КНС левобережья, с проектируемой КНС участка № 1 и прилегающей территории.
4.2. Теплоснабжение и газоснабжение
4.2.1. Отопление и горячее водоснабжение первой очереди застройки участка № 1 и
прилегающей территории будет осуществляться от существующей городской котельной
по ул. Тверской с реконструкцией и строительством теплопроводов. Теплоснабжение
последующих очередей застройки будет обеспечиваться от четырех последовательно
сооружаемых микрорайонных котельных.
4.2.2. Теплоснабжение НПЗ будет осуществляться от существующей городской
котельной «Тензор-Энергия» с реконструкцией установок химводоочистки и
строительством необходимых сетей теплоснабжения.
4.2.3. Газоснабжение участков ОЭЗ и прилегающих территорий будет осуществляться
от существующих сетей газоснабжения со строительством газорегуляторных пунктов
(ГРП).
4.3. Электроснабжение
4.3.1. Электроснабжение участка № 1 и прилегающих территорий планируется решить
от вновь проектируемой трансформаторной подстанции 110/10 кВ с двумя
трансформаторами по 16,0 МВА, а также от трансформаторной подстанции ГЭС-191
ФГУП
«Канал
им.
Москвы»
с
реконструкцией
указанной
подстанции,
предусматривающей замену двух трансформаторов 110/10 кВ по 20 МВА на два
трансформатора 110/10 кВ по 25 МВА, и от трансформаторной подстанции 110/10
«Залесье» ОАО «ДМЗ-Камов» с реконструкцией последней. Такое решение позволит
обеспечить надежное электроснабжение за счет использования трех питающих центров –
ПС «Темпы» 220/110 кВ (сеть «Мосэнерго»), подстанция «Алмаз» 220/110 кВ (Тверская
электросеть) и ГЭС-191 – автономный источник электроснабжения. На площадке участка
№ 1 и прилегающей территории планируется последовательно построить три центральных
распределительных пункта (ЦРП) с необходимыми электрическими сетями и
трансформаторными подстанциями.
4.3.2. Электроснабжение Новой промышленной зоны (НПЗ), включая участок № 2,
планируется осуществить в три этапа: первый – строительство ЦРП в микрорайоне 1-2 с
переброской части высвобождаемой при этом на трансформаторной подстанции ГПП-2
мощности (до 4,0 МВт) для электроснабжения НПЗ; второй – ввод в эксплуатацию
третьего трансформатора на принадлежащей Объединенному институту ядерных
исследований подстанции ГПП-2 (№ 620 «Сестра»); третий – строительство новой ЦРП в
НПЗ с обеспечением электроснабжения от трансформаторной подстанции ГЭС-191.
4.4. Ливневая канализация
Очистка ливневых стоков будет производиться локальными очистными сооружениями
ливневых стоков.
4.5. Дренаж и инженерная защита территории
Дренажная система участка № 1 и прилегающей территории будет выполнена в первой
очереди застройки – со сбросом в Южную дренажную канаву, в последующих очередях
застройки – со сбросом в Северную дренажную канаву. Для инженерной защиты
территории участка № 1 и прилегающей территории от паводков и катастрофического
затопления необходимо сооружение защитной дамбы высотой примерно 4,0 м (до отметки
120,0 м) и длиной примерно 7,0 км. Сооружение защитной дамбы будет совмещено с
обустройством набережной и, частично, со строительством автодорог.
Дренажная система НПЗ будет выполнена со сбросом в существующую открытую
дренажную систему.
5. РАЗВИТИЕ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Автотранспортное сообщение с участком № 1 и прилегающей территорией будет
обеспечено на первом этапе со стороны федеральной автодороги А-104 Дубна-Москва –
через реконструируемые тоннель под каналом им. Москвы и мост плотины ГЭС-191; а со
стороны Тверской области – по реконструируемой в настоящее время автодороге КимрыДубна. Подъезды к участку со стороны левобережной застройки будут в соответствии с
разрабатываемым проектом планировки территории обеспечены по набережной р. Волга,
ул. Спортивная, ул. Макаренко, ул. Маркса, ул. Центральная и ул. Кирова. На
последующих этапах планируется строительство мостового перехода через р. Волга и
реконструкция федеральной автодороги А-104 на участке Дмитров-Дубна.
Для обеспечения автотранспортного сообщения новой промышленной зоны
предусматривается строительство участка автодороги от ул. Промышленная до
автодороги «Подъезд к г. Дубна», а также реконструкция и строительство транзитной
автодороги от федеральной автодороги А-104 до существующего мостового перехода
через р. Дубна.
Кроме того, планируется строительство железнодорожной ветки от существующей
железнодорожной ветки на котельную «Тензор-Энергия» через участок Новой
промышленной зоны.
Развитие ОЭЗ и прилегающей территории потребует организации новых и
корректировки существующих автобусных маршрутов.
В рамках проекта строительства конгресс-центра на оз. Лебяжье будет построен речной
вокзал.
6. СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
6.1. Образование
С целью обеспечения подготовки и переподготовки специалистов компанийрезидентов ОЭЗ планируется развитие материальной базы Университета «Дубна».
Предусмотрена реконструкция учебного корпуса № 5 и строительство учебного корпуса
№ 6.
Строительство городка программистов на 30 тыс. жителей должно быть обеспечено
соответствующим количеством мест в школах и детских дошкольных учреждениях. Для
этого будут произведены капитальный ремонт ближайших к участку № 1 средних
общеобразовательных школ №№ 3, 10, а также строительство трех новых
общеобразовательных школ общей вместимостью 1740 мест и семи детских дошкольных
учреждений общей вместимостью 980 мест, в том числе в рамках планируемого периода –
строительство двух школ на 1320 мест и четырех детских садов на 560 мест.
6.2. Здравоохранение
Для обеспечения медицинского обслуживания населения г. Дубны в связи с его
существенным ростом планируется завершить строительство лечебно-диагностического
центра (примерно 4,0 тыс. кв.м.) в районе Большая Волга, реконструировать поликлинику
Дубненской центральной городской больницы с пристройкой нового крыла (примерно
1500 кв.м.), построить первую очередь лечебного корпуса (примерно 7 тыс. кв.м.)
Дубненской центральной городской больницы и лечебно-диагностический центр со
стационаром на территории участка № 1 особой экономической зоны.
6.3. Спортсооружения
В рамках реализации плана будет завершена ведущаяся в настоящее время
реконструкция стадиона «Волна» с сооружением футбольного поля с искусственным
покрытием, на участке № 1 будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс с
плавательным бассейном длиной 25 м.
6.4. Объекты жилищного строительства
Всего планируется строительство примерно 600 тыс. кв.м. жилья. Финансирование
строительства жилья будет осуществляться в основном за счет внебюджетных источников
с использованием ипотечных схем. Вместе с тем, для обеспечения временного
проживания приглашенных молодых и высококвалифицированных специалистов
планируется построить ряд общежитий и малосемейных жилых домов.
6.5. Объекты культуры
В рамках настоящего плана планируется завершение капитального ремонта Дворца
культуры «Октябрь» в левобережной части города.
7. ПРОЧИЕ ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ
В качестве вводного комплекса первой очереди застройки участка № 1 ОЭЗ
планируется строительство и оснащение инновационно-технологического центра
Российского центра программирования (пять зданий, примерно 30,0 тыс. кв.м.). На
территории НПЗ будет построен и оснащен административно-деловой центр с
выставочным комплексом с общей площадью помещений примерно 20,0 тыс. кв.м.
Для обеспечения деятельности в ОЭЗ и на прилегающих территориях планируется
строительство и оснащение пожарного депо, зданий территориального органа управления
особой экономической зоной, милиции и помещений таможни.
8. ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии с п. 2.5 Соглашения о создании на территории г. Дубны (Московская
область) особой экономической зоны технико-внедренческого типа от 18 января 2006 г.
размеры долей, принадлежащих Российской Федерации, Московской области и г. Дубне в
праве общей долевой собственности на созданные объекты инженерной, транспортной и
социальной инфраструктуры ОЭЗ оформляются дополнительными соглашениями сторон.
При этом на строительство инфраструктуры ОЭЗ могут привлекаться внебюджетные
источники финансирования.
С учетом изложенного и требований законодательства РФ права собственности на
вновь создаваемые объекты должны формироваться пропорционально вложениям в
объект соответствующих сторон, а на объекты реконструкции – также с учетом
первоначальной стоимости и собственника объекта.
Из подлежащих реконструкции в соответствии с настоящим планом в федеральной
собственности находятся следующие объекты: подстанция ГЭС-191, тоннель под каналом
им. Москвы и мост плотины ГЭС-191. Балансодержателем всех трех объектов является
ФГУП «Канал им. Москвы» Федерального агентства по морскому и речному транспорту.
В собственности Московской области находится подлежащая капитальному ремонту
автодорога «Подъезд к г. Дубна» протяженностью 5,8 км. Балансодержатель – ГУ МО
«Мособлавтодор».
В собственности г. Дубны находятся следующие подлежащие капитальному ремонту и
реконструкции объекты: котельная по ул. Тверская, котельная «Тензор-Энергия»,
городские канализационные очистные сооружения, насосно-фильтровальная станция
левобережья, станция первого подъема левобережного водозабора, канализационный
коллектор от пос. Александровка до КНС-34, автодороги по ул. Спортивной, Жуковского,
Центральной, Маркса, здания средних общеобразовательных школ №№ 3,10, дворец
культуры «Октябрь», стадион «Волна», здание, реконструируемое под учебный корпус №
5 Университета «Дубна», поликлиника Дубненской центральной городской больницы.
В собственности иных организаций находятся следующие подлежащие реконструкции
объекты: Главная понизительная подстанция № 620 «Сестра» (ГПП-2) – в собственности
Объединенного института ядерных исследований, насосно-фильтровальная станция
правобережья – в долевой собственности г. Дубна и Объединенного института ядерных
исследований, главная понизительная подстанция «Залесье» – в собственности ОАО
«ДМЗ-Камов».
9.
МЕРОПРИЯТИЯ
ПО
ОБУСТРОЙСТВУ
ТЕХНИЧЕСКОМУ ОСНАЩЕНИЮ ОЭЗ
И
МАТЕРИАЛЬНО-
Перечень объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры для
обустройства и соответствующего материально-технического оснащения особой
экономической зоны технико-внедренческого типа на территории г.Дубны (Московская
область), а также перечень объектов министерств и ведомств, подлежащих реконструкции
и строительству для обеспечения функционирования технико-внедренческой особой
экономической зоны приведен в приложении 2.
10. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Сводные данные по финансированию создания инженерной, транспортной,
социальной и иной инфраструктуры из федерального бюджета, бюджета Московской
области и бюджета г. Дубны в 2006-2010 годах приведены в таблице 5.
Сводные данные по финансовому обеспечению
млн. руб.
Годы
Вид
бюджета
Федеральный бюджет
Бюджет
Московской
области
Бюджет г. Дубны
Всего
Таблица 5.
2006
2007
2008
2009
2010
Итого
828,6
196,0
963,7
270,3
1081,1
269,2
1168,4
301,5
1417,7
358,5
5459,5
1395,5
159,1
1183,7
142.7
1376,8
189,6
1539,9
207,8
1677,7
249,1
2025,3
948,3
7803,3