Здание центра обслуживания электронной техники (Соловьиная

AVTOVAZ
Здание центра обслуживания
электронной техники
(Соловьиная, 4)
1
AVTOVAZ
ОГЛАВЛЕНИЕ
стр.
1.
ОПИСАНИЕ, ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
2.
ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ,
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ
4
3.
ЛОГИСТИКА и КОММУНИКАЦИИ
5
4.
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ
6
5.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ
НА КАРТЕ ТОЛЬЯТТИ
8
ФОТО
9
6.
3
2
AVTOVAZ
ОПИСАНИЕ
Объект – Здание центра обслуживания электронной техники, лит. А1, общей площадью
1354,4 кв.м, расположено на земельном участке площадью 3500 кв.м. по адресу:
Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Соловьиная, 4 (далее по
тексту – Объект продажи).
ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Поверхность участка представляет собой равнину без перепадов по всей площади
участка.
Земельный участок относится к категории «земли населенных пунктов».
Разрешенное использование земельного участка: Для эксплуатации Объекта продажи.
Вид права на земельный участок (собственником участка является мэрия
г.о. Тольятти) – постоянное (бессрочное) пользование, что подтверждается
свидетельством о праве постоянного (бессрочного) пользования от 25.03.1996
№ 24965.
В настоящее время оформляется долгосрочная аренда (ориентировочный срок
оформления – 3 квартал 2010 года).
3
AVTOVAZ
ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ
Под размещение помещений офисного, торгового, производственно-складского
назначения, медицинского учреждения и т.д.
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ
Объект – Здание центра обслуживания электронной техники (здание Лит.А1)
является собственностью ОАО «АВТОВАЗ», что подтверждается свидетельством о
государственной регистрации права от 18.08.2006 Серия 63-АВ № 198219, учитывается
на балансе ОАО «АВТОВАЗ», никому не продано, не заложено, в споре и под арестом
(запрещением) не состоит, правами третьих лиц не обременено.
Характеристика конструктивных элементов:
фундамент – ж/бетонные блоки
стены – мет. колонны плиты «Хамилит»
перекрытия – металлические, профнастил, металлические балки
крыша – металлическая, профнастил с утеплителем
проемы – оконные - двойные створные, дверные - филенчатые, металлические
внутренняя отделка стен – штукатурка, окраска, деревянные панели
потолок – покраска
Основное строение лит.А1 – Центр обслуживания электронной техники:
год постройки – 2005
количество этажей – 1,2 (есть подвал)
4
AVTOVAZ
ЛОГИСТИКА
Объект продажи расположен в зоне жилой застройки (частный сектор) г. Тольятти,
Центрального района, имеет хорошие подъездные пути, в том числе для грузового
транспорта, удобную парковку. Ближайшими улицами к Объекту продажи являются
ул. Соловьиная, ул. 40 лет Победы, Южное Шоссе, Автозаводское шоссе.
КОММУНИКАЦИИ
Местное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение.
5
AVTOVAZ
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ
Объект продажи
6
AVTOVAZ
Лента,
торговый
комплекс
Мадагаскар,
торговоразвлекательный
комплекс
Метро,
торговый центр
Парк Хаус,
торговоразвлекательный
центр
Водолей,
торговоофисный центр
Велит, торговоофисный центр
Касторама,
гипермаркет
Объект продажи
7
AVTOVAZ
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ НА КАРТЕ ТОЛЬЯТТИ
Объект
продажи
8
AVTOVAZ
9
AVTOVAZ
10